房产赠与可以撤销的情形有哪些？

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• 问赠与方可以撤销赠与的情形有哪些
  

  赠与人可以撤销赠与的情形如下： 1、赠与财产的权利尚未转移，赠与合同未经公证，不具有公益和道德义务； 受赠人不履行赠与合同约定的义务； 3、受赠人严重侵犯赠与人的合法权益； 4、法律规定的其他情形。

• 问赠与人可以撤销房屋赠与情形有哪些
  

  根据2021年起实施的《民法典》第六百六十三条的规定，赠与人可以撤销房屋赠与的情形如下： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问可以撤销赠与的情形有哪些？
  

  受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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