哪些情形下房产赠与可以撤销

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• 问赠与人可以撤销赠与的情形有哪些
  

  赠与人可以撤销赠与的情形有那些 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利） 2、对赠与人有扶养义务而不履行；（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利） 3、不履行赠与合同约定的义务。（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利） 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；（赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使） 5、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务； 6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

• 问什么情况下可以撤销赠与, 受赠人可以撤销赠与的情形有哪些, 怎么办
  

  1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是不动产变更登记权利人之前可以撤销赠与。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。指在受赠人有过错的情况下，赠与人可以在知道撤销事由之日起一年内撤销赠与合同，注意不要超过法律规定的除斥期间。3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。意即赠与人因为赠与导致生活贫困的，可以不再按照赠与合同履行赠与义务。4、除上述三种情形之外，赠与合同一般不可轻易撤销。

• 问赠与方可以撤销赠与的情形有哪些
  

  赠与人可以撤销赠与的情形如下： 1、赠与财产的权利尚未转移，赠与合同未经公证，不具有公益和道德义务； 受赠人不履行赠与合同约定的义务； 3、受赠人严重侵犯赠与人的合法权益； 4、法律规定的其他情形。

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