开发区土地使用权有多久,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问开发区土地使用权怎么获得
  

  土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 1、以出让方式取得国有土地使用权 土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限为：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。 2、以划拨方式取得国有土地使用权 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。 3、以转让方式取得国有土地使用权 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。转让方式：包括出售、交换和赠与等。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

• 问我国规定规定土地使用权多久未开发可收回
  

  土地使用权闲置2年以上，法律规定政府是可以无偿收回土地使用权。

• 问法律规定小区土地使用权多久
  

  小区土地使用权是70的使用年限，依据国家的有关规定土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,669人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,201人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,697人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,572人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发区土地使用权有多久

  199人已浏览

• 
  法律规定小区土地使用权多久

  146人已浏览

• 
  规定土地使用权是多久

  128人已浏览

• 
  我国规定受让土地使用权多久未开发可收回

  237人已浏览