合同买卖标的不确定

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• 问买卖合同是怎样确定的
  

  《中华人民共和国》第二十三条因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条

• 问买卖合同标的物不明确法院怎么处理？
  

  关于买卖合同标的物不明确法院怎么处理的回答是这样的合同属于合同在签订合同时约定不明确，应当双方协商解决，如果双方不能协商解决，只能按照市场情况判决。

• 问标的物不明确的物权买卖合同是否有效
  

  要根据实际情况来进行确定。在订立合同时，标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分，甚至可能尚不存在，但是在交付标的物时，标的物是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物，这种情况下合同就有效。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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