出租房合同毁约赔款的规定是什么？

大家都在问查看更多

• 问租房合同违约金的规定是什么
  

  1，违约金的数额以合同约定为准，法律规定违约金最高不得超过合同标的额的30%。超出的部分不予支持，你们合同中约定的是违约金10%，有效，符合定价原则。 2，如果现在不住，你可以要求提前解除合同，但需要支付违约金。不过剩余的房租和押金中介应当退还给你，不算敲诈。 3，诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起。 保留对方违约的证据或者不予归还剩余租金和押金的证据即可。

• 问租房合同毁约怎么赔偿合同损失
  

  租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任，一般责任承担形式为支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问租房合同被毁约怎么赔偿呢
  

  租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任，一般责任承担形式为支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,359人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,504人已观看

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,538人已观看

• 1'28
  租房合同违约怎么赔偿

  3,826人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房毁约合同怎么赔偿

  248人已浏览

• 
  租房合同毁约怎么赔偿

  191人已浏览

• 
  租房合同违约赔偿有什么规定

  121人已浏览

• 
  租房合同毁约如何赔偿费

  117人已浏览