房产继承的当年可以卖出去卖吗？

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• 问继承房产可以不卖吗
  

  家人一百年后，大家都很悲伤，很可能因为各种财产继承的手续问题而烦恼。特别是继承家业的问题，不仅手续麻烦，需要很多证明资料，还需要支付费用相当大的税金，这也是大家关心的一点。无论如何，继承的房子也没有争议，自己也住在那个房子里，不怕自己的权利受到什么威胁，也没有想到的风险，所以可以节约税金，节约的到处办理手续证明，为什么不高兴呢？从法律的角度来看，如果继承的房子一直拖着的话，1、放弃继承的其他继承人可能会后悔，要求继承相应的份额。在处理这个遗产之前，也就是说在过家之前，放弃继承的继承人可以后悔继续要求继承自己的份额。2、之后要是和其他继承人之前出现纠纷，需要相关证据材料，可能因为时间被拖得太长，不好取证。根据我国住宅登记方法，如果说想卖继承人的房子，首先交给继承人，没有户口就不能行使买卖的权利。

• 问继承房产几年后可以买卖
  

  1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易；2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。

• 问法定继承的房产可以卖吗？
  

  按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

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