中有抵押房产,但没有。在债权人不知道的情况下债务人把房子卖了,

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• 问债务人没有财产可以把房子卖了吗
  

  【1】自己卖房子还债务，自己愿意可以。以后可以租房住等办法解决住房问题。【2】如果债权人申请法院强制执行，债务人没有其他财产还，只有一套房产。【3】法院可以让债务人写还款计划。交给债权人。【4】也可以看债务人住房面积有多大。必要时可以让债务人大房换小房。如果住房面积不大，只有一套住房，是要给债务人留下生活必需品的，不能拍卖债务人的房子。【5】既然有法院生效的判决，判决是不能变成白条的，千方百计偿还债权人欠款，是债务人应尽的法律义务。

• 问债权人在债务人设立了抵押的情况下可以要求债务人寻找担保人
  

  在债权人给债务人办理贷款时通常会要求债务人寻找担保人。关于债务人的抵押担保，具体情况如下：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

• 问担保人把债务人抵押的房子卖掉后果
  

  不是债主直接卖掉该房屋，而是可以由法院对该房屋进行强制执行。债主需要将欠款人和担保人作为共同被告起诉，法院判决担保人承担责任后，若担保人还不履行清偿债务的义务，债主可以向法院申请强制执行担保人抵押的房子。之后会由法院执行局将案件进入评估、拍卖程序，将担保人抵押的房子拍卖，拍卖所得款项用于清偿债务。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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