担保人把债务人抵押的房子卖掉后果

大家都在问查看更多

• 问房子抵押给别人用做担保, 别人把房子抵押给我, 我不知道有什么后果
  

  1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。 比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。 要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。 3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。

• 问房子抵押给别人用做担保，别人把房子抵押给我，我不知道有什么后果
  

  1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。 比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。 要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。 3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。

• 问公司抵押了他人抵押的房子，私自把房子卖掉会怎么处理
  

  房屋抵押人未告知抵押权人，即债权人，擅自出售抵押房屋的，最终视为无效行为。 根据民法典对抵押的明确规定，抵押人在抵押期间转让已登记的抵押物的； 应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的，抵押人未通知抵押权人的转让无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  最高额抵押担保的债权包括

  2,116人已观看

• 0'54
  债务人不还债担保人怎么办

  1,270人已观看

• 1'05
  债务人处置了抵押物怎么办

  1,074人已观看

• 1'20
  债务人一车抵押三家怎么办

  930人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物被债务人卖掉

  299人已浏览

• 
  债务人让人担保房子抵押怎么办

  118人已浏览

• 
  银行抵押物被债务人卖掉了

  469人已浏览

• 
  抵押担保人是债务人吗

  147人已浏览