房子抵押给别人用做担保, 别人把房子抵押给我, 我不知道有什么后果

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• 问把房子抵押给别人做担保，会有什么后果
  

  1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。 比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。 要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。 3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。

• 问我的车子抵押给别人然后我把车子抵押给别人结果他把我抵押了怎么办
  

  1、首先得认定你的债权是否有效，即你借款给他人的行为是否有效（因涉及民间借贷，而民间借贷需要审核其借款目的、过程和用途是否合法），此为抵押借款事宜中的主合同即借款合同，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效从合同即无效。2、在主合同有效的前提下，审核从合同即抵押合同或抵押行为的有效性，需要衡量三个方面：一是该抵押行为是否是抵押权人和抵押物所有人的真实意思表示；二是车辆抵押是否经过合法登记；三抵押合同的签订、抵押行为的程序是否存在违法事项（事实裁判中归结于前两点）。这三个方面任何一点不符抵押无效，你只能就借款事实进行追讨并以此采取诉讼。3、若一些接符合相关法律法规的规定，那么你的抵押借款即为正常的第三方车辆抵押借款，采取诉讼行动后应当胜诉。借款人承担归还借款、利息、实现债权的责任，你可就抵押债权的标的在抵押物的拍卖价格内优先受偿，超过抵押物拍卖价格的部分抵押人无需承担责任。

• 问房子抵押给别人后果
  

  1、要确定房产证是谁的名字，可以要求他们提供与银行的抵押合同原件给你看；上面会有抵押贷款的金额，你可以算一下，还清银行的欠款后还有多少余额。 2、法院拍卖房子的执行程序应该在6个月内完成，但由于种种原因可能会出现差异。 3、她要给你的合伙合同，做抵押显然没有什么意义；这个现在的作用不好说，不一定有用也不一定没用。

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