房子抵押给别人后果-法师兄

1、要确定房产证是谁的名字，可以要求他们提供与银行的抵押合同原件给你看；上面会有抵押贷款的金额，你可以算一下，还清银行的欠款后还有多少余额。 2、法院拍卖房子的执行程序应该在6个月内完成，但由于种种原因可能会出现差异。 3、她要给你的合伙合同，做抵押显然没有什么意义；这个现在的作用不好说，不一定有用也不一定没用。

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1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，...

答

1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。 3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。

1，首先确定是否房子有你的产权 2，如果对方还不上贷款，会对你们的房子有影响，房屋有可能遭遇查封，拍卖等 3，房子属于你的部分可以要求不作为担保范围，因为你没有意思表示把你的那部分作为抵押担保用 4，对你名下的存款原则上在担保贷款案件没有影响，但如果房子也抵不过欠款，那么可能会有影响。你在婚内所得的存款也是属于夫妻共同财产的，如果有不懂的可以来电咨询，必要时可以委托律师。

1、首先得认定你的债权是否有效，即你借款给他人的行为是否有效（因涉及民间借贷，而民间借贷需要审核其借款目的、过程和用途是否合法），此为抵押借款事宜中的主合同即借款合同，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效从合同即无效。2、在主合同有效的前提下，审核从合同即抵押合同或抵押行为的有效性，需要衡量三个方面：一是该抵押行为是否是抵押权人和抵押物所有人的真实意思表示；二是车辆抵押是否经过合法登记；三抵押合同的签订、抵押行为的程序是否存在违法事项（事实裁判中归结于前两点）。这三个方面任何一点不符抵押无效，你只能就借款事实进行追讨并以此采取诉讼。3、若一些接符合相关法律法规的规定，那么你的抵押借款即为正常的第三方车辆抵押借款，采取诉讼行动后应当胜诉。借款人承担归还借款、利息、实现债权的责任，你可就抵押债权的标的在抵押物的拍卖价格内优先受偿，超过抵押物拍卖价格的部分抵押人无需承担责任。