求公产房承租权变更起诉状，用去公证处吗

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• 问公产房变更承租人
  

  具体的公产房变更承租人要先去公证处领一个表格上面会有可以承租这个房子的人的栏目按照规定填上你的朋友的母亲还有你朋友的祖父祖母还有他的兄弟姐妹都可以承租这些人到时公正时都要到场缺一不可已经死亡的要到户籍管理开死亡证明盖章如果有一个人不同意把承租人改成这些人中的一个这个改承租人名字的事情也不能进展假定改成你朋友的名字来承租经过公证后把公证书给房管站在有约20天的时间批准新的房本到那时你可以和你的朋友一同到房屋置换中心办理房屋买卖的事情

• 问母亲去世后，妹妹可以要求公房承租权变更吗？
  

  公房产权归单位所有，你母亲作为承租人去世后，与母亲同住的人有权变更承租人，与户口是否在房屋上没有关系，只要经过产权单位同意就可以了。 你妹妹如果与母亲同住的该房屋中，而你没有同住，那么妹妹可以向产权单位申请变更承租人，单位同意就可以，变更后，妹妹作为承租人有权购买该房屋为私产，不构成对你的侵权，不需要与你商量。 当然如果你也在该房屋中生活，你也是共同居住人，与妹妹有同样的权利情况下，就需要征得你的同意了。否则构成对你的侵权。

• 问公产房能变更承租人吗？
  

  公产房变更承租人（原承租人去世过户）的话要原承租人的配偶，子女（不包括儿媳，女婿，孙子）以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房买卖，只是过户的时候要交纳更名费，其中公产房分公产住宅和公产门市，住宅更名费哈尔滨各个地区稍有不同，但是大概费用就是评估额的8%，你可以用房价大概算下，要是公产门市更名大概是评估额的20%，这样就比较高！

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