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房屋出租是属于个人的权利。在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。按照规定,不动产物权的...
属于。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期...
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1、租房双方签订房屋租赁合同; 2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取复印件做为合同附件; 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书; 5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;如果房主要求支付定金,需要注意:一般定金不要超过月租金的50%。
房屋租赁合同,属于双务合同、有偿合同合同,是一方当事人将租赁物交付给另一方当事人使用,另一方支付租金的合同。 该合同的当事人是出租人和承租人。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
为能租到满意的房子,建议大家按照标准的房屋租赁程序办理。第一,找到自己满意的地段,交通,周边配套的房子。然后,确定房屋是否取得了所有权证;是否属于司法机关和行政机关依法决定查封的财产;是否取得了房屋共有人的同意;是否属于违章建筑等。第三步,签订房屋租赁合同,特别注意房屋信息、租金、违约责任和权利义务。最后,在房屋管理部门办理房屋租赁登记。
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