出租房屋是否属于遗产-法师兄

如果出租人是自然人，出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的合法个人财产。自然人依法收取租金的，其租金收入可以作为继承人继承。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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你存在错误认识，一次性抚恤金不是遗产。配偶、父母、子女都有权分一次性抚恤金。廉租房也不是遗产。由你姐与外甥女继续居住。盖廉租房的债务也不能...

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如果拆迁房屋补偿款是被继承人的个人合法财产，属于遗产。根据法律规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财...

1、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和销售许可证，购房合同在国土房管局、建委不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 2、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房并不符合《继承法》第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”所规定的遗产概念，因为不是个人合法财产。 3、但现实时大量小产权房的存在，一旦原购买人去世，就涉及继承的问题，虽然严格意义上来说不是合法遗产，但是也存在巨大现实经济利益，法律如果不予解决，对于未能占有使用该房屋的其他继承人来说，也是显失公平的。 4、因此在实践中，对属于限制交易的小产权房，当前虽然尚不能依法进行物权登记或变更登记，但被继承人出资购买并居住使用多年，亦属于法律意义上的物，其能够为权利人占有、使用、收益，可以继承使用权。但应当指出对小产权房屋使用权处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。继承人取得房屋使用权后，如遇国家政策调整等情况，其应按国家相关政策处理上述房屋。

夫妻一方婚前的财产，属于其个人婚前财产，该财产则属于死亡一方的合法遗产，按照死亡一方的遗嘱或遗赠扶养协议进行遗产处理。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

根据你介绍的情况，大棚是你父亲留下的财产，但是由于你没有说清这个大棚是否仅是你父亲所有，故根据法律规定，现只能推定为夫妻共有财产。在此情况下，大棚并非全部属于你父亲的遗产，而是需要区分出你母亲享有的财产份额后剩余的财产才能作为遗产继承。现在该财产形式发生转变后，也需要先区分出你母亲的份额，即20万元归你母亲所有。根据上述分析，你母亲拿出20万元给你哥哥，在法律上应当认定是其处分自己财产的行为，并不违反法律的规定。