离婚的房子能拍卖吗-法师兄

首先，依据：根据最高院关于适用《》相关规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，有三种情形：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；即夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；即如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房产，对于房产的价值超出其应得份额的部分，取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定，应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。可见，如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

答

1.离婚时共同房产没有分割，现在起诉要求分割，但唯一房产前妻居住，法院是否会强制执行拍卖分割需要根据具体情况来分析。2.如果房屋价值不大或者...

答

可以购买，依法执行各项规定，符合条件的投标人可以购买合法拍卖行。在自我销售过程中，原业主或房屋卖方，但在合法拍卖过程中，合法拍卖行将属于银行，业主不会参与房屋销售，但销售合法拍卖行不是通过银行进行的，而是以信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋所有权可能存在一些缺陷，如未支付土地转让费；无产权证书（或未办理，或无法办理）；未支付物业费、取暖费；房屋有租户等，这些法院不负责解决，如果参与投标，这些东西由买方承担和解决。

法院可以拍卖。拍卖金优先偿还银行贷款，其馀用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条　被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、查封、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可直接申请参与分配，主张优先权。《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的说明》第509条规定，申请人应提交申请书。申请书应注明参与分配和被执行人无法偿还所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请在执行程序开始后，应在被执行人财产执行结束前提交。

的问题，一般来说这是看你们双方的意见的，如果你们想让法院拍卖，法院就会拍卖。