网签后多久可以办房产证-法师兄

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理的部门备案。现在购房合同都是网上备案的。购房合同备案的具体流程如下：1、第一，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签约，网上签约前一般先进草签，确定合同内容无误，且无异议后，再进行网上签约。2、有关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号。3、打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应得份数合同签订后，经房地产管理部门审核后，将返回06开始的9位数备案号，表明合同已成功备案。

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网签后拿房产证的期限是如果当事人已经向不动产登记机构申请登记的，则一般在不动产登记机构受理当事人的登记申请之日起30个工作日内会办结，当事人...

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网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到...

在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下： 1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。 2、等待银行放款；开发商交房。 3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。网签应该准备的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

购买期房，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

房屋网签后就会立马提交备案，通常3到5天后房屋的就能备案成功，因为根具相关法律规定，在签订购房合同之后，开发商应该在30天内将购房者的相关资料提交到房屋管理部门办理房屋备案登记手续。如果开发商一直没有备案，购房者可向开发商询问缘由，并督促其尽快办理。房屋网签有备案与那些区别 1、办理时间不同网签通常是在房地产开发商取得商品房预售许可证之后，且购房者满足购房资格后，完成选房并签订购房合同之后进行的，而房屋备案则需要等房屋网签之后，在将资料提交给当地的房管部门进行备案，办理时间通常在网签的后面。 2、法律效力不同房屋网签属于一种行政管理行为，不具备法律效力，只有房屋完成备案后才拥有法律效力。因此，即便房屋的网签成功，也不代表具备了法律效力，只有到房地产交易中心登记备案才能生效，因此房屋网签后，需要要求开发商尽早备案。 3、办理流程不同房屋网签与备案的流程的不同，网签流程为选定网签时间→准备网签资料→确认网签条款→完成网签。而房屋备案流程为合同备案→审核→取得备案号→打印合同文本→双方签字盖章→完成备案。