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实际上，房地产网签就是你与销售对象签订合同后，要到房地产相关部门备案，并在网上公布。然后给个网签号，可以通过这个号在网上查询。 房地产证明书需要交房后才能办理。时间的速度取决于房地产开发者，面积的测量； 初步登记等手续都需要他们去办理，要等工作完成后，从办证到拿证只需15天。
房产交易网签后30日内需要进行过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理的部门备案。现在购房合同都是网上备案的。购房合同备案的具体流程如下：1、第一，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签约，网上签约前一般先进草签，确定合同内容无误，且无异议后，再进行网上签约。2、有关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号。3、打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应得份数合同签订后，经房地产管理部门审核后，将返回06开始的9位数备案号，表明合同已成功备案。
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