房屋过户给弟弟可以吗？需要哪些手续呢？

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• 问贷款买房可以过户给弟弟吗
  

  一、如果想过户是有办法的，可以办理转按揭手续。将贷款人变更为你弟弟。 二、如暂时不想过户，应将相关事项在买卖合同中约定好，并做公证。公证并不能证明房产属于你弟弟，因不动产以登记为准，只能证明你们就该套房产的买卖约定。 三、如果你已婚，还要看这套房是否夫妻共同财产，如是，还需征得你配偶书面同意或签字。

• 问房屋过户给弟弟怎么办
  

  下面为大家解答房屋过户给弟弟这个问题， 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

• 问儿子的房子可以过户给弟弟吗
  

  根据您叙述的情况，如果当初在办理过户手续时，明确约定这个房子只是归您弟弟所有，那么，现在经过您弟弟的同意就可以办理过户手续；但是，如果没有约定房子只归您弟弟而且房屋过户手续是在您弟弟结婚之后办理的，一般情况下，会认定为这个房子属于夫妻双方共同，现在要想办理过户手续，还需要争得您弟媳的同意。

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