儿子的房子可以过户给弟弟吗

大家都在问查看更多

• 问房子过户给弟弟手续费
  

  最好还是采用房产证减名字的方式处理。 房产证减名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。 去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。

• 问房子过户给弟弟怎么办？
  

  下面为大家解答房屋过户给弟弟这个问题， 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

• 问父母把房子过户给弟弟
  

  从你父母把房子过户给你弟弟那一刻起，就是你弟弟的房产了，如果当初没有明确书面约定只归你弟弟，且是在你弟弟和弟媳夫妻关系存续期间过户的，属于你弟弟和弟媳的夫妻共同财产，除非他们夫妻有明确书面约定只归一方所有。你弟弟的份额属于遗产，如果你弟弟留有合法遗嘱，则按遗嘱继承，没有遗嘱的，由父母、配偶、子女继承

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  妈妈的房产可以过户给孙子吗

  1,619人已观看

• 1'05
  离婚后房产可以过户给子女吗

  1,677人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,458人已观看

• 1'21
  离婚房产可以过户给未成年子女吗

  2,920人已观看

相关普法查看更多

• 
  姐姐房子过户给弟弟

  1,222人已浏览

• 
  弟弟的房子怎么过户给姐姐

  673人已浏览

• 
  姐姐的房子怎么过户给弟弟

  3,256人已浏览

• 
  姐姐的房子过户给弟弟怎么办

  410人已浏览