租房合同没签实际交钱了会有效吗

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• 问合同没签实际履行有效吗
  

  如果合同未签订，但一方已经实际履行了主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。根据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问签了租房合同没交钱这合同具体有效吗？
  

  没交钱的租房合同依然有效，当事人另有约定的除外。租房合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。

• 问租房合同签了没有付钱合同有效吗
  

  已经签订的合同是有效的。 由于周某不是房屋的所有权人，按照法律的规定，她要经过所有权人授权同意才可以出租的；另外，你们知道房子已经出租了，但是这么多年来，你父亲和你也没提出过异议，那么在一定程度上应当视为授权了，视为已经默认同意出租了。同时，由于你们没有房产证，主张权利也比较困难。 当然，合同到期后，你可以要求租客搬出。或者重新与租户签订一份合同或者补充协议。

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