你好，问一下父亲去世后房产过户怎么办

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• 问你好问一下协议房怎么过户
  

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

• 问父亲去世后, 母亲有权告诉母亲, 儿子去世后父亲留下大宗房产怎么办
  

  应该告诉女儿的，这是人之常情，但现在还不到起诉的时候，作为女儿应该找到父亲的兄弟姐妹，拜祭自己父亲亡灵，了解一下父亲有没有留下什么话，或是遗嘱，记得先礼后兵，把礼（理）走在前面。即使父亲留下大宗房产，没有遗嘱（意味着法定继承，应该全归女儿所有，但对父亲尽到主要照顾扶养义务的人是否可以主张自己的付出得到一定补偿，从情理而言完全可以考虑），被兄弟姐妹私吞，也要先把情况了解清楚，谋定而后动，必要时可以委托律师介入，调查父亲遗产，兄弟姐妹的姓名，住所等等。希望作为女儿的一方最后能够有理有利有节地处理好这件事。

• 问父亲去世后房子不过户会怎样
  

  父亲去世后房子不过户不影响当事人的占有、使用、居住权。因为没有任何一条法律法规规定继承人必须在规定的时间内完成过户手续，不过户的情况下，合法继承人在房子的居住、使用等权利上是没有任何影响的，但影响所有权。在获得继承公证书后，就可以到房产交易中心办理产权变更了，除了要带上继承公证书之外，还要带上房屋产权证书、继承人身份证原件及复印件、填写房屋产权登记申请书。

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