房产证办完了是否可以退房-法师兄

房产证办完了是否可以退房

2022-07-23

办完房产证一般不可以退房，有下列情形的除外：房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；或者因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用该房屋的等。

相关问答

问办不了房产证是否可以退房

答

办不了房产证，如果没有获取预售许可证,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销,可以要求退房;(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实...
问办了房产证可以退房吗

答

1、房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。 2、如果卖方已为购房者办理完毕房产证...

房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下： 1、登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。 2、绘制权证。对申请人申请的房产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件和证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 4、收费发证。要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税等。