房产证丢了是否可以补办

2022-05-09 301人已浏览

郭长源律师专职律师

江苏君漫律师事务所

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专业分析

房产证丢了是可以补办的。房屋所有人准备申请资料，不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核，相关部门进行登报声明，在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后即可登记审查核准。最后等待不动产登记中心做最后的批复，缮证发证。房产证补办需要提交的资料： 1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件、刊登遗失证明的整张报纸、房屋产权人的申请补办报告； 2、房管部门出具的挂失证明、房屋权属登记申请书（非转移类）、房屋分层分户平面图； 3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件），法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明，如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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