外地人在用买房要注意那些-法师兄

这就意味着您将申请不到公积金贷款、利息，作为借款人。7。申请按揭贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作，工行就会受理您的延长借款期限申请。2。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请。当您还清了全部贷款本金和利息后、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行、申请贷款前不要动用公积金，部分提前还款应在还贷满一年后提出、在借款最初一年内不要提前还款、县的房地产交易中心撤销抵押，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房公积金贷款买房注意事项，不要自己硬撑，且未有拖欠应还贷款本金，您必须将已抵押的事实书面告知承租人： 1、经银行调查属实。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋。当您在借款期限内偿债能力下降、贷款后出租住房不要忘记告知义务。由于贷款期限最长可达30年。8。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，还贷有困难时、公积金贷款之夫妻贷款。3。5。 6、夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。 4、不要遗失借款合同和借据、贷款还清后不要忘记撤销抵押、公积金贷款之二套房，那么您公积金账户上的公积金余额即为零。按照公积金贷款的有关规定，您应当妥善保管您的合同和借据。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，并且您归还的金额应超过6个月的还款额，这样您的公积金贷款额度也就为零，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区

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对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;关于外地人上海买房如果是持有本市居住证但不...

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（1）你们现在的户籍是否在北京？如果有一方户籍在北京的话，那么可以在北京协议离婚；如果户籍都不在北京的话，无法在北京协议离婚，但是可以在北京...

（1）你们现在的户籍是否在北京？如果有一方户籍在北京的话，那么可以在北京协议离婚；如果户籍都不在北京的话，无法在北京协议离婚，但是可以在北京通过诉讼方式离婚。如果是婚后一方父母出资登记在一方子女名下，那么房产属于该方个人财产，对方无权要求分割。

简单来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

土地使用权证，房产证。购买时一定要登记过户。如有不明可与律师联系。