住房抵押贷款手续如何办理

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• 问住房抵押贷款手续怎么办理?
  

  “1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构。2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、初步审核。4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。

• 问如何办理抵押贷款手续
  

  1、买卖双方签订住房买卖合同，约定最初的支付。贷款和最后一笔款项的金额2、购房者和配偶向银行申请贷款，销售者和配偶来确认3、银行调查贷款申请，审查4、购房者与银行签订贷款和担保合同5、销售者将住房所有权交给购房者，销售者向购房者获得最初的支付6、购房者和银行进行房地产抵押登记，或者其他自然人．法人为购房者向购房者提供阶段性的担保7、银行向销售者的账户发放贷款8、购房者结算住房者销售者结算住房者购房者取得最后一笔贷款，在9、购房者在购房者购房者的情况下，购房者购房者购房者购房者购房者购房者购房者在9个月的保证明书的情况下，购房者购房者购房者收到住房者购房者购房者的保证明书

• 问住房抵押贷款手续
  

  1、买卖双方签订房屋，约定首付款、和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；7、银行向售房人账户发放贷款；8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）

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