新房更名费是多少钱

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• 问二手房更名费用多少钱?
  

  1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。 2、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费等。

• 问更名房子多少钱
  

  更名房子要多少钱，要看具体情况，不能一概而论。具体费用包括：1。契税：90平米以下第一次买房的按1％付款。按房价190－140平方米．5％付款。140平方米以上按房价3％缴纳。二、营业税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价五年免征．5％缴纳。三、土地税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价1％缴纳。四、所得税：房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价一％或房屋原值－房屋现值差20％付款。5、房屋交易手续费：按建筑面积6元／平方米支付。6、房屋产权登记费：80元。7、房屋评估费：按评估金额0．5％缴纳。

• 问更名房产证在二手房更名费是多少
  

  理论上，更名费应由原买方、新买方和开放商协商。但现实中开发商处于强势地位，决定是否更名，负责办理更名手续。所以更名费往往由开发商决定，更名没有法律或行业规范。

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