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更名房产证在二手房更名费是多少

2021-12-01
理论上,更名费应由原买方、新买方和开放商协商。但现实中开发商处于强势地位,决定是否更名,负责办理更名手续。所以更名费往往由开发商决定,更名没有法律或行业规范。

相关法规

:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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