北京首套房首付比例

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• 问在北京交首套房贷款首付比例是多少
  

  北京首套房的首付比例如下： 　　一、商业贷款 　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。 　　注意：商业贷款既认房又认贷，既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算是一次记录，再通过商业贷款买房时，都算是二套了。 　　二、公积金贷款 　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%） 　　注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但也要看个人的公积金缴存额和缴存比例。 　　总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）一下的公积金贷款，首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

• 问北京房产首付比例
  

  北京房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

• 问北京买房首付比例
  

  2016年北京买房首付比例1.首套房首付比例：北京首套房最低首付款比例为20%，公积金贷款最高额度为120万元;2.二套房首付比例：从2015年9月14日开始，北京市已有1套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房最低首付款比例调整为20%。2016年北京买房所需条件1.社保缴费2五年以上且不中断;2.有北京市合法暂住证;3.夫妻双方没有北京住房。

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