法律上共有房产可以保全吗

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• 问共有房产能保全吗？
  

  共有财产可以在不损害共有人利益的情况下保存，保存时需要通知共有人。共有产权房一方的债务属于一方的个人费用，一般不属于共同债务的范围。共有产权房可以保存和执行，债务人应当自行承担。

• 问根据法律规定，房产保全后可以过户吗
  

  法院保全房屋后，不能买卖，但第三人支付全部房款后，第三人无过错的，法院不得保全，第三人可以依法转让。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条　查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经批准登记的被执行人转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关时，其他人民法院已向登记机关送达过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。

• 问诉讼保全可以保全房产吗
  

  可以，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

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