购房者是否有权拒绝收房，最新的规定是什么

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• 问网购拒绝退货是否有权
  

  对此，可以先发起退款申请，同时关注退款超时并及时修改退款协议，以避免退款关闭。如果买卖双方未协商一致，买家可以在卖家拒绝协议后，要求淘宝介入处理，如果无效，可向工商部门投诉。《》第二十五条规定：经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。

• 问购房者有哪些行为下属可以拒绝收房
  

  1、根据《城市房地产管理法》第二十七条第二款规定，房地产开发项目竣工，验收合格后方可交付使用和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付必须符合下列条件：（一）验收合格；（2）有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（3）配套基础生活设施具备交付使用条件。2、买受人收到出卖人的交付通知后，有下列情形之一的，可以拒绝接受：（1）未通过竣工验收的房屋；（2）交付时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的；道路、电梯、供水、供电、燃气等基本生活设施不具备基本使用条件；（3）擅自变更商品房户型、朝向、结构等未通知买受人的；（4）因房屋质量问题严重影响正常居住和使用的。3、开发商违约导致购房者退房的，开发商除退还房屋总价及相应利息外，还应包括违约金。违约金不足以弥补购房贷款和房屋装修损失的，差额部分购房者可以继续向开发商要求赔偿。

• 问购房者可以提出退房的情形有哪些，最新的规定是什么
  

  购房者可以提出退房的情形有：开发商未经购房者同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3％、房屋质量存在重大问题、开发商开发手续不全导致合同无效、开发商延期交付房屋。

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