单位分的房子可以过户吗–安居客房产问答

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• 问有可以买卖吗–安居客房产问答
  

  另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金，以产权过户为合同生效条件及付款条件。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，买方的户口迁不进来

• 问公产房只公正不过户更名可以么，–安居客房产问答
  

  第一，公房，个人只有使用权，没有产权。此类住房不允许买卖，也无法过户。第二，住房权益是属于房产证登记人所有，权益受法律保护。

• 问续交公积金买房子可以吗–安居客房产问答
  

  公积金断交有什么影响最多能断交多久1.公积金断交，如你要申请公积金贷款，必须连续交金6个月才有资格贷款，不过3个月以内可以续缴；2.公积金断交对贷款肯定有影响的，不过没关系的，到了新以后，要办贷款，做一个公积金复议就可以了！复议资料:补缴清册会缴书情况说明（由财务出具）身份证户口本，如果结婚的，产证上要上两个人名字的，那么还要有结婚证。

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