30万的房子，过户要多少钱–安居客房产问答

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• 问30万房子过户要多少钱
  

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问70万的房子，中介费是按多少收的–安居客房产问答
  

  70万的房子，中介费是按多少收的；房产中介一般是按房价的1%-1.5%收取中介费，即收费缉户光鞠叱角癸携含毛00元。。。由70非同寻常数额比较大了，也可以按收取比例最小的1%收取，即70万x1%=0.7万元。最多0.8万元。（但议议价也可能还会少一点点的）（但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取）

• 问30万的房子过户多少钱？
  

  30万元房子过户大概需要1万元左右，包含契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还需要登记费，个人是每件50元，单位是每件80元。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。

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