离婚没有房产证财产如何分割-法师兄

没有房产证的房子离婚时一般先不分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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婚前财产没有财产公证离婚时不需要分，因为一方的婚前财产属于个人所有，不管是在婚前还是在婚后，属于个人财产的都不能分；离婚时，要分的是夫妻双方...

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在我国，离婚分割没有房地产证明书的财产，先由双方协议分割，协议不能由人民法院判决，人民法院不能判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事...

财产按照下列规定确定为和一方个人财产进行分割，法律依据是《》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

1、婚前财产是指一方婚前取得的财产，包括动产和不动产，在性质上属于夫妻一方的个人财产。而且根据目前的法律规定，婚前财产并不会随着时间的延长自然转化为夫妻共同财产。所以，无论结婚多少年，一方婚前的财产还是归一方个人所有。 2、对方并不能对该婚前财产主张权利。但是婚姻关系是一种牵涉到情感和伦理因素的特殊人身关系，允许夫妻双方对婚前财产和婚后共同财产的属性进行自愿的约定，比如可以将婚前财产书面约定为夫妻共有。那么一旦有这样的约定，婚前个人财产就转化为了夫妻共同财产。离婚时要进行分割，一般均分。但如果婚内没有这些约定的话，婚前财产在性质上依然是夫妻一方的个人财产，离婚时是不用分割的。需要提醒大家的是，如果因此而发生诉讼，在诉讼中，根据谁主张谁举证的原则，主张是自己婚前财产的一方需要举证证明这些财产是婚前取得的个人财产。比如可以从财产的取得时间早于结婚登记的时间等角度进行举证。如果能够证明，法院不会给对方分割。

没有房产证离婚的分割应根据实际情况来判断。房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。