退休士官能否享受不交物业管理费-法师兄

一、退休士官无特殊权利不交物业管理费的，业主缴纳物业费是义务。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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如果是行政事业单位，这种情况是不可能再享受军转相关待遇了；但在社保内退休，根据劳动和社会保障部人函〔1996〕286号是这样规定的，供参考：...

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一、转业士官是否可以享受公务员编制：士官想进公务员队伍1、不满十年还是要和现在普通招录公务员一样考。2、满十年的要参加当地政府组织的转业安置...

中级技术职称属于专业技术人员，按照干部身份年满55岁退休；中级技工是工人身份，安装工人身份年满50岁退休。《关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

买断，是一种市场经营做法。通常是指以货币形式，买下他人的劳动或劳动产品的，在肯定地域或肯定时期的专属权、所有权、经营权，这种专属权、所有权、经营权，能够给经营者创造更高的可预见性的利益或利润。可分为两种情况：一、买断工龄，二、买断式经营。（详见百科）失业：到了限定时间离开职位。失业：即达到就业年纪具有工作本领谋求工作但未得到就业机会的状态。退休：是指根据国家有关限定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动本领（或部分丧失劳动本领）而退出工作职位。

如果对劳动报酬约定不明确，可以重新协商；协商不成，适用集体合同规定；没有集体合同的，实行同工同酬；如果用人单位拖欠劳动报酬，可以向劳动行政部门投诉，在劳动行政部门责令支付后，仍不支付的，用人单位还需要向劳动者加付赔偿金。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。