集资建房没有土地证怎么办？

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• 问集资建房没有土地证能不能补办
  

  房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理。 这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记： （1）申请书（由不动产登记中心提供）； （2）房改房、经济适用房、集资建房批复或通知； （3）土地证原件及档案（单位的土地总证）； （4）地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供）； （5）房产证原件（个人）； （6）身份证明（包括产权人和受委托人、单位法人）； （7）购房花名册（由单位提供）； （8）分栋测量图、房产总证或测量报告； （9）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图； （10）购房协议； （11）其他资料（如属于改制企业则提供相关文件等）。

• 问集体土地没有房产证怎么办
  

  只要是农村的集体土地的，一般就不能办理房产证，一般只有土地使用权证，具体可以参照如下补办：1、申请人全家户口本（最新），申请人身份证；2、个人申请（村委盖章认可）；3、《民房建设用地审批表》2份；4、现状图2份、规划图2份；5、平面图（新建宅基地需要提供），补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图；6、村委证明2份。农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明；7、调查人员出具调查情况说明（申请建房原因或补办宅基地手续原因）；8、超面积申请承诺书（申请宅基地面积超135平方米，但建筑占地面积不超过135平方米的）；9、建房公告、公告照片（以村委会为主体）；10、公告回执；11、规划审查表2份；12、地类核实表2份；13、民房建房用地初审表；14、红线图2份、选址意见书、规划许可证（均为规划局）。

• 问集体土地上建房有房产证吗
  

  可以办房屋产权证。先办理《集体土地使用证》后办理《房屋所有权证》。办理《集体土地使用证》要提供建房用地审批手续（国土部门审批颁发）和规划许可证、施工许可证、工程许可证（这三证都是镇建设部门审批颁发）；领取《集体土地使用证》后再凭《集体土地使用证》原件和复印件以及以上三证原件到镇建设部门申领《房屋所有权证》。

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