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房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理。 这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，...
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只要是农村的集体土地的，一般就不能办理房产证，一般只有土地使用权证，具体可以参照如下补办：1、申请人全家户口本（最新），申请人身份证；2、个人申请（村委盖章认可）；3、《民房建设用地审批表》2份；4、现状图2份、规划图2份；5、平面图（新建宅基地需要提供），补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图；6、村委证明2份。农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明；7、调查人员出具调查情况说明（申请建房原因或补办宅基地手续原因）；8、超面积申请承诺书（申请宅基地面积超135平方米，但建筑占地面积不超过135平方米的）；9、建房公告、公告照片（以村委会为主体）；10、公告回执；11、规划审查表2份；12、地类核实表2份；13、民房建房用地初审表；14、红线图2份、选址意见书、规划许可证（均为规划局）。
可以办房屋产权证。先办理《集体土地使用证》后办理《房屋所有权证》。办理《集体土地使用证》要提供建房用地审批手续（国土部门审批颁发）和规划许可证、施工许可证、工程许可证（这三证都是镇建设部门审批颁发）；领取《集体土地使用证》后再凭《集体土地使用证》原件和复印件以及以上三证原件到镇建设部门申领《房屋所有权证》。
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的； 2、没有土地使用证是办理不了房产证的； 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限； 4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种；根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。
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