北京增加房屋共有人有什么条件？-法师兄

（1）携带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口通知你是来办理房产证增加配偶姓名的。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，个号码，然后用号码去相关窗口。（3）房产证加名费：110元手续费。细节如下：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，如果顺利20天就能拿到新的房产证。（4）新房产证可以设置密码，房地产交易中心会通知初始密码，然后可以自行更改。

《房屋登记办法》第三十六条、第三十七条

答

一、赠与。先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、...

答

增加房屋共有人该怎么做，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 1、赠与假设房屋产权人...

先到公证部门办理房屋赠与公证，再到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后到国土房管局交易登记部门或免税证明、测绘附图、原房地产产权证明、赠与公证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门办理房地产产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。可以持房地产转让登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产产权证、身份证明等材料到国土房管局交易登记部门申请房地产产权转让登记，增加兄弟为房屋共有人。通过房屋分析登记增加房屋共有权仅适用于夫妻之间。

房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，房屋共有人可以增加吗，房屋共有人可以增加吗，答案是肯定的。主要内容如下：房产共有人增减情况较为复杂，首先，在办理房产证之前，要在买卖合同上增减姓名，需征得开发商的同意，但若开发商不同意，只有等到房产证办理后再办理产权人共有人名字的增减。而对于已办理了房产证的物业，要增减产权共有人，主要有以下两种情况：即夫妻之间与夫妻之外关系人的名字增减。按照相关规定，夫妻之间在房产证上增减姓名较为简单，因为对于婚后购买的房子属于夫妻共有财产，不管要在房产证上增加还是删减名字，只要双方同意，直接去房产管理部门申请办理即可。但若是夫妻一方在婚前购买的房产，并已办理房产证，则不能直接申请添加配偶一方的姓名。夫妻以外的其他关系，包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字，一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。所以，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

一、赠与。首先应先到部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。二、买卖。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。三、析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。