租房户把房子烧了没有合同该如何办

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• 问租户把房子烧了怎么办
  

  房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装燃气热水器是否符合规范；使用电线线路是否存在短路等安全隐患。如果因为租赁物的安全隐患导致损失，将由房东来赔偿。但如果是因为房客不合理使用导致租赁物损失，那么该损失将由房客来赔偿。房东对房屋设施负有维修的责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不能存在安全隐患，房东尽到安全保障义务后，由于房客的个人原因造成火灾等事故，房东可以免责。除此之外，房东还可以向房客提出索赔。

• 问租客把房子烧了应该怎么办?
  

  首先，针对火灾发生的具体原因您要明确，看是否能够找鉴定机构进行鉴定，查明引起火灾的真正原因，并对于烧毁的财产进行评估，确定最终的损失；其次，您与房东之间存在租赁关系。如果您租住期间没有违法使用电器或者认为原因引起火灾的，您不需要承担赔偿责任。再次，对于房东没有消防设施，本身提供给您居住的地方就不符合要求，因此，引起火灾给您财产造成损失的，您可以协商要求赔偿。如果协商不成的，您可以起诉解决。最后，本案的关键是火灾发生的原因，如果并非您的原因引起的，您是不需要承担责任的，但是对于房东来说，出租房屋必须符合要求，即必须确保提供的房屋在质量、安全方面都是没有问题的，否则，一旦给您造成损失，您是可以主张要求赔偿的。附相关案例，仅供您作为参考： 2006年7月，房东李某将位于朝阳区十八里店乡某村自家院内一间平房出租给石某等三人，双方未签订书面的租赁合同。 2007年5月20日凌晨1时许，该院落发生火灾，燃烧物为砖木结构平房，燃烧面积为150平方米。当日2时02分，北京市朝阳区公安消防支队垡头中队前往现场进行扑救，大火熄灭后，院内住房、物品已全部烧毁。承租人石某等经与房东李某协商未果，遂向法院起诉要求其赔偿相关损失。法院经审理认为，公民的合法财产受法律保护。石某等人自李某处承租房屋，李某应保障该房屋在租赁期间处于安全使用的状态。现涉诉房屋发生火灾且后果严重，李某应对石某由此遭受的合理损失进行赔偿。为此，法院判决李某赔偿石某等人损失八千余元。

• 问租房把合同丢了该如何办
  

  租房把合同丢了可以与房东协商解决，如租赁双方私自签订，发生纠纷则难以界定。如果双方不能通过协商解决，只好通过诉诸法律，由调查取证后裁定。若是与中介签订的租房合同丢失，直接找中介公司复印即可。正规中介方都会永久性的将一份三式的合同将首页留底的，让签约的公司给你一份复印件或者你和业主去到中介公司三方协商。

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