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有以下方法:找合同相对方拿到合同文本复印,双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据,如果缴纳房租的证据等。如果能...
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首先,针对火灾发生的具体原因您要明确,看是否能够找鉴定机构进行鉴定,查明引起火灾的真正原因,并对于烧毁的财产进行评估,确定最终的损失;其次,您与房东之间存在租赁关系。如果您租住期间没有违法使用电器或者认为原因引起火灾的,您不需要承担赔偿责任。再次,对于房东没有消防设施,本身提供给您居住的地方就不符合要求,因此,引起火灾给您财产造成损失的,您可以协商要求赔偿。如果协商不成的,您可以起诉解决。最后,本案的关键是火灾发生的原因,如果并非您的原因引起的,您是不需要承担责任的,但是对于房东来说,出租房屋必须符合要求,即必须确保提供的房屋在质量、安全方面都是没有问题的,否则,一旦给您造成损失,您是可以主张要求赔偿的。附相关案例,仅供您作为参考: 2006年7月,房东李某将位于朝阳区十八里店乡某村自家院内一间平房出租给石某等三人,双方未签订书面的租赁合同。 2007年5月20日凌晨1时许,该院落发生火灾,燃烧物为砖木结构平房,燃烧面积为150平方米。当日2时02分,北京市朝阳区公安消防支队垡头中队前往现场进行扑救,大火熄灭后,院内住房、物品已全部烧毁。承租人石某等经与房东李某协商未果,遂向法院起诉要求其赔偿相关损失。法院经审理认为,公民的合法财产受法律保护。石某等人自李某处承租房屋,李某应保障该房屋在租赁期间处于安全使用的状态。现涉诉房屋发生火灾且后果严重,李某应对石某由此遭受的合理损失进行赔偿。为此,法院判决李某赔偿石某等人损失八千余元。
1、没有签订书面租赁合同视为无固定期限租赁合同,双方都可以随时要求解除; 2、你无权要求赔偿装修损失,最多把能拆的拆走。 3、出租人出卖房屋不一定影响你的租赁,只要出租人没有跟你说要解除,那么你就可以继续租赁。当然还要看新的房屋所有人是否接受你继续租赁,新的房屋所有人同意你的租赁的,那么你和新的房屋所有人形成租赁合同关系。 4、如果你有能力把房子买下来的,也可以考虑下,作为承租人,在同等条件下你有优先购买权。
1.你与房主之间是租赁关系;你与楼下是侵权关系;房主与楼下也是侵权关系;物管与你是侵权关系。2.在租赁期间,房主有保持房屋符合租赁用途的义务。如果房主是将房屋用于出租给他人用于居住的,却只提供了毛坯房,就是房主违约,可以追究房主的一部分违约责任。3.如果有证据证明,你们简单装修房屋是经过房主同意的,或者能证明房主明知你们对房屋进行装修却不反对,那么楼下要求追究漏水造成的责任,不管是找房主还是找你们,最终都是由房主负责。4.如果有证据证明,你们简单装修房屋时经过房主同意的,或者能证明房主明知你们对房屋进行装修却不反对,那么你们前后两次装修就是在对房屋进行无因管理,可以要求房主负责你们对装修所支付的合理费用。5.物管无故停水,对你们造成损失,你们可以主张物管承担侵权,也可以主张房主承担违约。解决矛盾以协商为主,也可以采取诉讼解决,但要考虑成本,考虑证据收集的难以程度,考虑邻里关系和谐。
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