房屋中介收取贷款服务费这合不合理

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• 问中介办房屋抵押贷款收取15％的服务费合理吗？收费以后有发票吗？
  

  15个点高了，但是得看你的，收点是肯定的，有需要咨询我

• 问房产中介收取中介费后，还收中融信担保服务费，合理吗
  

  《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。

• 问房屋中介服务项目及收费费用介绍房屋中介服务要注意
  

  中介服务主要项目房屋中介服务主要包括以下三种：1、房屋咨询。也就是说，对房屋的相关知识、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询解答。2、房价评估。也就是说，根据市场情况对房屋价格进行评估和估算，并出具价格评估报告。3、房屋经纪。也就是说，通过介绍客户，提供信息，协调房屋交易双方的利益，促进交易的实现。根据国家有关部门的规定，中介服务的收费标准如下：1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者根据咨询服务所需的时间和咨询人员的专业技术水平由双方商定；后者根据咨询报告的技术难度、工作简单和标的金额收取，普通咨询报告每份300份－1000元，难报告，标准一般不超过标的金额．5％。2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房屋经纪费。包括：（1）房屋租赁费。双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理费。成交价格总额为0．5－2、5％计收。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高成交价格为3％执行。

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