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二手房买卖卖方违约,要赔中介违约金,卖方要承担的费用; 卖方要退定金,违约赔偿,部分中介费; 房屋没有完成交易,中介的责任没有完全尽到,所以...
房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中...
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房地产交易额在10万元(包括10万元)以下按2%征收的超过10万元至100万元的金额(包括100万元),按1%征收的超过100万元的金额按0.5%征收,中介征收服务费,不应按交易额计算。
按照上海市上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》之规定, 经纪机构提供买卖中介经纪服务,应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准。经纪机构在提供基本服务内容,办理完产权过户、户口迁移等手续后,方可收取买卖中介经纪服务费。 中介目前收取违约金中的百分之五十没有法律依据。 至于中介已经提供的服务,可以收取与其劳动相当的报酬。
能 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人印字机的原因放弃购买此房,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。
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