婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分

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• 问结婚前买房婚后共同还贷离婚应该怎么分
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问婚前买房婚后共同还贷该怎么分
  

  依据相关司法解释的规定，婚后共同还贷的房屋如何处理，应该由双方共同协商处理，如果协商不成的，法院不应该判决由哪一方所有，而是待取得房屋所有权后再处理。

• 问婚前买房婚后共同还贷怎么样分
  

  夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买房屋，产权证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后其配偶一方参与共同还贷，并不改变该房为个人婚前财产的性质。 因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 如果是婚后改变了产权证上的名字，更改为夫妻共同财产的那就一起分割。

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