婚后一方个人所有房屋取得的拆建是否属于

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• 问是否夫妻一方的个人财产属于婚后所得
  

  夫妻一方个人财产婚后产生的孳息不是共同财产。一般而言，夫妻一方个人财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

• 问拆迁婚前一方房屋所得安置房属于个人财产吗
  

  我国《民法典》上的夫妻共同财产制的内容是：“婚姻存续期间所得，属于夫妻共同所有”，但同时规定了属于夫妻一方个人所有财产的情形，其中就包括“一方的婚前财产”。安置房虽然在获得时间上发生在婚姻存续期间，但安置房系婚前一方所有的财产在物质形态上的转化，形式上发生的变化并不导致权属性质发生变化，该安置房仍属于一方个人财产。安置房是特定实物之间的置换转化，除此外，一方以婚前个人存款购置房产并登记在自己名下，系婚前个人所有的货币转化而来，且登记在自己一方名下，仍属于个人所有的房产。但是，婚后购房款虽系用一方婚前存款购买，但房产却登记在对方名下或者双方名下，则不再是一方个人所有的房产，那就成为了夫妻共同财产。

• 问婚前房屋婚后所得拆迁款所购房屋是否属于夫妻共同财产还是个人财产
  

  但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。 被拆迁房屋属于婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。政府的补偿安置房是针对被拆迁的房屋进行的补偿，所以补偿安置房应属于被拆迁房所有人所有。

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