租赁房承租人过XXX如何分配

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• 问租赁房如何变更承租人
  

  1、你首先和中介签署房屋租赁补充协议度，约定修改承租人。注意，仅仅是修改承租人，不是终止协议，提前终止协议要承担违约金的。 2、和中介结算费用，包括已经承租期间的租金、水电费等等。 3、由知你、第三方和中介签署三方补充协议，约定将承租人由你的名字变更为你同事的名字。并约定自变更之日期，房租、水电费等等由你同事支付。你不再承担任何责任。 4、变更你租房时的押金道条，将押金付款人变更为你同事的名字。同时让第三方把押金交给你。

• 问租赁房如何变更承租人？
  

  1、你首先和中介签署房屋租赁补充协议度，约定修改承租人。注意，仅仅是修改承租人，不是终止协议，提前终止协议要承担违约金的。 2、和中介结算费用，包括已经承租期间的租金、水电费等等。 3、由知你、第三方和中介签署三方补充协议，约定将承租人由你的名字变更为你同事的名字。并约定自变更之日期，房租、水电费等等由你同事支付。你不再承担任何责任。 4、变更你租房时的押金道条，将押金付款人变更为你同事的名字。同时让第三方把押金交给你。

• 问租赁房动迁分配是否承租人说了算
  

  看具体情况定。公房由承租人，承租人可以代表该户进行整体动迁协议的签订，但并不代表其有完全的支配权利。其他同住人或者被安置人有知情的权利及财产分配的权利。产权房则由产权人说了算。

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