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一般来讲，依法成立的合同，二手房买卖合同自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合...
一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动...
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房屋买卖合同一般在合同订立时成立并生效。 但也有以下例外： 1、买卖双方约定合同生效条件的，买卖合同自生效条件实现时生效。 2、法律、行政法规规定，应当办理批准、登记等手续生效的，应当办理批准、登记等手续生效。
买卖合同的生效问题主要分为两种情况。第一，买卖双方签署书面合同，合同有明确的生效时间和生效条件的约定，如果没有根据合同条款确定合同生效问题的约定合同生效的条件，则根据法律规定的合同生效。一般来说，合同的签字盖章，签字日期是合同的生效日期，第二，当事人之间没有书面合同，如何确定合同的生效时间，根据最高院买卖合同的司法说明，如果当事人之间没有书面合同，法院必须根据送货单、收货单等证据，根据当事人的交易方式、习惯，确定买卖合同是否成立。在实务中，如果有相关的送货单、收货单，法院一般认定双方形成买卖合同关系，买卖合同成立后生效。具体生效或成立的时间也根据送货单、收货单的时间进行综合认定。
商品房销售合同一般在合同成立时生效；但商品房销售合同以批准程序为有效要求的，自相关程序完成后生效。当事人约定合同生效条件的，仍符合当事人约定的条件。
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