买卖合同应该在什么时候生效

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• 问买卖合同什么时候生效
  

  商品房销售合同一般在合同成立时生效；但商品房销售合同以批准程序为有效要求的，自相关程序完成后生效。当事人约定合同生效条件的，仍符合当事人约定的条件。

• 问买卖合同什么时候生效，买卖合同生效时间是多长
  

  买卖合同的生效主要分为两种情况。首先，买卖双方签订了书面合同，合同中有明确的生效时间和生效条件的约定，根据合同条款确定合同的生效问题；如无约定合同生效的条件，则在合同成立时依法生效。一般合同签字盖章，签字日期为合同生效日；二是当事人之间没有书面合同。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，如果当事人之间没有书面合同，法院应根据发货单、收货单等证据，结合当事人的交易方式和习惯，确定买卖合同是否成立。实践中，如果有相关的发货单和收货单，法院一般认定双方形成买卖合同关系，买卖合同生效。具体生效或成立时间也将根据发货单和收货单的时间综合确定。

• 问房地产买卖合同在什么时候生效
  

  1、房地产买卖合同自成立时生效。 2、《民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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