请问二手房过户费的具体金额是多少呢？-法师兄

二手房过户费用需要考虑以下几个方面的费用： 1. 营业税：根据房产证颁发的时间，在2016年4月30日前签订转让合同且在2016年5月1日以后办理产权变更事项的，需要缴纳增值税，不缴纳营业税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 2. 契税：住宅90平以下需要支付1%的契税，住宅90-144平需要支付1.5%的契税，其余情况需要支付3%的契税。 3. 个人所得税：房产证颁发5年内销售，按销售价1%征收所得税。房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。 4. 印花税：住宅90平以下免征印花税，住宅90-144平需要支付0.05%的印花税，其余情况需要支付3%的印花税。 5. 评估费：过户如不需要按揭，则不需要支付评估费。评估费一般为5‰以内。具体费率地方有所不同。 6. 中介费：买卖房子必须要涉及到中介的话，中介费一般为0.5-2.5%。如只需中介代办产权证，则只需付代办费大概200元左右。 7. 其它费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。 8. 房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。房产证办理流程算来，如房子产权证在5年以上，通过买卖过户的费用是不高的！需要注意的是，具体的标准和费用以当地政策为准。

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办理二手房过户手续一般不超过30日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自...

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二手车过户注意买二手车，在交易环节中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节，运气...

由于各地豪宅标准不一样，因此各地豪宅税征收标准也不一，按照房屋契税的缴税标准，目前144平的房产是税费缴纳的分水岭，144平以上就属于非普通住宅了，契税收3%，营业税收全额的5.5%，房本满2年收差额的5.5%，个税收全额1%或差额的20%。如果按照物业税对豪宅的界定，那么豪宅不仅要在面积上超过140平以上，在价格上也有一定的标准。豪宅税征收标准是非普通住宅税收，标准是： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。在进行了解关于二手房过户豪宅税规定的时候，可以了解以上内容。

是在那里的房子，要通过何种方式过户，你的信息量太少，无法回答

最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳。