个人名下有购买住房，结清出售后再贷款购房，算二套吗？

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• 问两套房贷款还清后再买房算二套房吗
  

  这个算二套的。因为贷款政策是认贷不认房。你已经贷过款买房，房子无论你卖与不卖，再买都算二套。

• 问首套房还清贷款后再次买房算二套房吗
  

  当然是二套房了，名下以及有一套房产了，肯定是要按照二套房计算的。申请条件有： (1).申请人的身份证、郑州的居住证明、结婚证，单身要有单身证明; (2).本地的工作单位出具的收入证明、工资条、银行流水，还款能力证明; (3).有贷款机构认可的担保人或担保抵押物; (4).贷款银行的其他要求。

• 问名下有三套住房能用再购房吗
  

  名下有三套住房，已经被列入限购限贷对象名单了，不能再使用住房公积金贷款购房了。

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