房屋抵押后能否通过公证进行继承？-法师兄

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,被银行设定了抵押权的房产,其归属主体可以依照法律规定进行传承。如果继承人想要处分这部分房产,必须得到抵押权所有者的许可。同时,在继承人继承房产之后,他们仍需要承担先前存在的贷款责任。关于抵押贷款房屋能否设立遗嘱的问题,答案是肯定的。尽管房屋已被抵押,但房屋原始所有者的权利并未发生本质上的改变,他们仍可以作为遗嘱制定者享有对房产的所有权和使用权。因此,在遗嘱中,他们有权对个人所属财产进行安排。此外,在抵押权人想要执行设定抵押时,继承人不能通过设立遗嘱来获取房产的继承权以回避抵押责任,相反,他们应代替遗嘱制定者承担在财产继承范围内的债务清偿义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条的规定,继承开始后,应按照法定继承或遗嘱继承或遗赠办理。如果有遗嘱,遗产应按照遗嘱继承或遗赠办理;如果有遗赠扶养协议,遗产应按照协议办理。第一千一百二十三条中规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;如果没有第一顺序继承人继承,则由第二顺序继承人继承。

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一、租赁的房屋能否进行抵押出租人可以将出租的房屋进行抵押，房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继...

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在私人间,房产证可以作为抵押品,房产的所有权人可以将其作为个人之间的抵押品。在这种情况下,房产的所有权人需要提供用房契作为抵押凭证,以获得借...

1、《中华人民共和国民法典》规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。。 2、发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

房屋公证后可以过户，房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写。在公证处受理审查后认定是能够达到公证要求的，可以向当事人给予公证书，完成过户。

被继承人必须到，除法定继承外，其它形成的继承均是按被继承人的意思办理，被继承不到，他的处分遗产的意思公证人员不知道，无法办理。