我国土地使用权权益包括哪些？-法师兄

所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

答

土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约...

答

1、划拨土地使用权，划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人...

、《土地使用权转让协议书》中约定的转让土地的四至实际为东至赤坡规划路，南至调整界线，西至教育路，北至邮电新村地界；实测面积为20322．438平方米，折合30．514亩；地价按合同约定的每亩21万元计算，总额为640．794万元，但根据建筑房地产公司和金基实业公司先前的口头约定，以金基实业公司已付的700万元为基础，建筑房地产公司将优先地段即邮电新村部分转让后的剩余土地留给金基实业公司，双方不再就转让的土地面积和转让价格进行调整。二、建筑房地产公司在履行1993年签订的《土地使用权转让协议书》义务时，因资金困难，无法按期完成小区＂三通一平＂的道路、人行道、排水沟等基础设施工程的建设，同意该工程由金基实业公司垫资完成，土地使用权抵债协议根据造价按国家有关规定和琼海市预算站预算结算，琼海市预算站于2000年2月ｌ2日对金基实业公司为建筑房地产公司完成的工程进行了预算，其造价分别为：路面工程558339．98元、排水沟工程245685．26元、人行道工程48397．79元，三项工程合计852423．03元。三、金

1、土地使用权的取得是由于政府划拨的具体行政行为而取得，是国家行使社会经济管理行政权力，对我国土地使用权划拨程序来进行的分配或调整； 2、土地使用者无偿取得，无需支付地价，这并不等于土地使用者不需要支付任费用，一般情况下，土地使用者必须支付土地补偿费和安置费，交纳土地使用税； 3、土地使用权可以是有期的，也可以是无期的，除法律、行政法规另有规定以外，没有使用权期限的限制。