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租房注意事项：1。关于房子的费用，目前房主承担物业费和取暖费（北方），其他水、电、气等日常生活费由你承担；2、房租的支付形式，目前大部分都是...
租房子注意事项： 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担和（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房租的付款形式，目前大多...
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根据相关法律法规的规定和实践的总结，房屋租赁注意以下几个方面：1。出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互核实相关身份证明，核实房地产抵押、共有和查封情况。二、租赁合同主体．送达地址应明确。合同双方必须是合法的民事主体，并能承担相应的民事责任。3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要缴纳哪些税费，谁来承担，都需要具体明确。4、承租人和出租人最好有自己的陈述和保证。5、装修的归属需要明确。特别是在店面的租赁中，装修由谁来承担，必须明确约定。6、承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。出租人必须明确自己的权利。7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。8、明确违反陈述、保证和其他条款的违约责任。
1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
租房子交房租注意事项为： 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式； 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中； 4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写； 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好； 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理； 7、违约责任一定要写清楚。
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